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2025년 재산세 납부기간·납부방법 총정리｜기한·연체·주의사항까지
📍 재산세란?
재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산(주택, 건축물, 토지, 선박·항공기 등)을 소유한 사람에게 부과되는 **지방세**입니다. 부과·징수는 **지자체(시·군·구청)**가 담당하며, 납부된 세금은 해당 지역의 복지·교육·안전 등 주민 생활에 사용됩니다.
- 과세기준일: 매년 6월 1일
- 납세의무자: 과세기준일 현재 부동산 소유자
- 납부처: 시·군·구청 또는 위택스·지방세입계좌 등 온라인
🗓️ 2025년 재산세 납부기간
재산세는 과세대상에 따라 **7월과 9월에 나누어 부과·징수**됩니다. 구체적인 2025년 납부기한은 다음과 같습니다.
① 건축물·선박·항공기
- 과세기준일: 2025년 6월 1일
- 고지서 발송: 2025년 7월 초
- 납부기간: 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일
② 주택분 (연 2회 분할)
- 과세기준일: 2025년 6월 1일
- 1기분: 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일
- 2기분: 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일
- ※ 연간 세액 20만원 이하일 경우 7월에 전액 부과
③ 토지분
- 과세기준일: 2025년 6월 1일
- 고지서 발송: 2025년 9월 초
- 납부기간: 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일
💳 납부방법 4가지
- 위택스 — 공인인증서 로그인 후 납부 가능
- 지방세입계좌 — 가상계좌 이체로 수수료 없이 납부
- 은행·CD/ATM — 고지서 지참 후 무통장 입금
- 지로/인터넷지로 — 계좌이체·신용카드 가능
⚠️ 납부 지연 시 주의사항
- 기한 내 미납 시 3% 가산금 부과
- 체납 후 1개월 경과 시 매월 0.75% 중가산금 (최대 60개월)
- 체납 시 압류·공매 등 강제징수 절차 진행
- 국세·지방세 체납은 신용정보 등록·대출 제한 가능
📌 납부기한 마지막 날은 접속 폭주로 사이트 지연이 자주 발생하므로, 기한 2~3일 전 납부를 권장합니다.
📌 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 재산세를 분할 납부할 수 있나요?
A. 주택분 세액이 20만원 초과일 경우 7월·9월로 자동 분할됩니다. 그 외에는 일시납입니다.
Q2. 공동명의인데 고지서는 누구에게 오나요?
A. 공동소유자는 지분 비율대로 각각 부과되며, 대표 1인에게 합산 고지되는 경우도 있습니다.
Q3. 부동산을 팔았는데 재산세가 나왔어요
A. 과세기준일(6월 1일) 소유자에게 부과되므로, 이후 소유권이전은 관계없습니다.
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